Immerso nella suggestiva campagna toscana, a soli 10 km da Montepulciano, sorge questo affascinante casale in posizione collinare, circondato da un incantevole giardino di circa 1500 mq.. Un’opportunità unica per chi cerca una dimora di charme in una delle zone più belle e suggestive d’Italia.

Con una superficie di 500 mq., il casale si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. All’ingresso, un grazioso porticato vi accoglie, introducendovi in un ambiente luminoso e accogliente. Il piano terra vanta un ampio salone con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina con una splendida terrazza panoramica che si affaccia sul rigoglioso giardino, una camera e un bagno.

Al piano primo, una graziosa scala vi condurrà a un piccolo disimpegno, da cui si aprono tre camere da letto, una delle quali ha accesso diretto al porticato, due bagni e un pratico magazzino.

Il piano seminterrato è spazioso e funzionale, adibito a garage e vano tecnico, ospitando anche un ulteriore bagno utilizzato come lavanderia.

Lo charme di questo casale è arricchito anche dal curato giardino circostante, con una superficie di circa 1500 mq., dove potrete godere di tranquillità e serenità immersi nella natura toscana.

Completando la proprietà, troviamo un ampio box auto di 50 mq., in ottime condizioni e un vasto terreno di 3325 mq., con predominanza di uliveti e una piccola porzione di seminativo.

La ristrutturazione del casale è stata effettuata nel 1993 con materiali di grande pregio, rispettando fedelmente la tradizione rustica toscana, conferendo all’immobile un’atmosfera autentica e affascinante.

Risultano presenti tutte le utenze necessarie per una vita confortevole, compreso un moderno sistema di riscaldamento a GPL e stufa a pellet, impianto di allarme, cancello elettrico, TV, telefono e connessione ADSL.

Questo casale offre un’ampia versatilità di utilizzo: ideale come casa principale per chi desidera vivere immerso nella bellezza toscana, ma anche perfetto come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le rinomate mete turistiche della Toscana e dell’Umbria.

La posizione dell’immobile è invidiabile: a breve distanza trovate Montepulciano, con tutti i servizi, bar, ristoranti e supermercati, Castiglion del Lago a soli 15 km. e Cortona a 20 km.. Firenze è raggiungibile in circa un’ora e dieci minuti di macchina, mentre gli aeroporti di Perugia e Roma distano rispettivamente circa 65 km. e 200 km..

Questa è un’opportunità unica di possedere un casale di grande fascino e bellezza, immerso nella maestosa campagna toscana, pronto a offrirvi un’autentica esperienza di vita nel cuore dell’Italia più affascinante.

Non perdete l’occasione di scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

Contattateci per fissare una visita e lasciatevi incantare dal fascino senza tempo di questa casa.